你对于门店经营有哪些建议
租赁商铺和租住房不一样，是应该给免租期的，也就是说，这段时间内，你可以使用这个铺子，但不需要支付租金或不计入预支付的租金里，一般在上海免租期大家心照不宣是1个月，如果PR能力够强，可以谈2-3个月试试，但很难，人品差的房东一般会给15到20天，遇上这样的房东我一般选择直接放弃，因为这种房东算计心重容易在后面给你扯出其他麻烦。知名品牌比如像盒马，会跟地产商谈更久的免租期，按年为单位计算，这种就不说了。免租期就是给商家用来装修的，如果你第一次做，你的装修图纸很可能要10个工作日才出来，所以你可以合理预估自己的装修时间，去跟房东谈这件事，当然也不可能你装修2个月你就要2个月的免租期，房东也是要赚钱的，谈到双方都能接受的程度即可。
给店里提建议怎么写
这件事非常重要，非常重要，非常重要。你如果只签两年，到期之后，房_然给你租金涨200%怎么半？这件事，你需要根据你的房东的属性来衡量这件几年会比较合适，我个人给几个情景：
1. 你的房东是大型商业地产，也就是商场，我觉得你几本不必担心签约时长短有风险，作为本职工作就是要把商场里的空间租出去的商业地产商，你签2年，到期之后，商场是不敢加价太狠的，因为这样是影响商场品牌口碑，以后就很难招商。
2. 你的房东是住宅地产商，也就是很多小区的沿街商铺，尽量签长一点，沿街商铺属于热门商铺，不太会租不掉，而且商铺不是住宅地产商的主营业务，口碑其实并不重要，加价一般会比商业地产商狠一点。
3. 你的房东是个人房东，一般这种情况，都会签很久，所以我个人觉得没有什么必要再细讲了，跟房东搞好关系是做生意的必修课，多出来玩玩呗，说不定还能给你降房租。
4. 你的房东是2房东，来，划线必考题了。如果是2房东，必须要仔细斟酌这个问题，第一，2房东跟大房东之间签约了多久，如果他只签约了2年，但跟你签约3年，到了第3年，大房东不租给2房东了怎么办。所以在这种情况下，对方说几年你都不要随便相信，要让他把原合同拿出来，看他签了多久再来衡量签不签。有很多2房东自己租期还剩1个月，然后转租给下家先收半年租金再跑路，你哭都没地方哭。
给店里提建议怎么写
我觉得一切的方法论，一切的营销理论，都不如这几个字最有力量。加顾客微信，让他们看到平常的你，让他们认识你，让他们从你是“老板”的认知标签中走出来，他们在微信朋友圈里会感觉你和他们是一样普普通通的人，有每天的烦恼和快乐。这是互动的第一步，然后就是想一切有可能的形式和顾客玩到一起，让顾客对你有小小的喜欢，这就足够了。能做到这一步，我相信你的门店已经大卖了。
至于你想做品牌，做深度挖掘，我觉得你首先需要团队来做这种事，而且单个门店挖掘个p，你先赚到能开第二家店的钱再思考这个问题。
一般来说，一个门店只要开始营业之后，就不会有什么大问题了，复杂的社会问题都是在营业前，营业之后，不太会有人找你麻烦。所以你的精力可以完全投入到怎么把门店经营好这件事情里。
除了刚才所说的常规经营方法，经营中还有做重要的一点，就是算清楚账。如果你是有进货、人工等成本的，算不清楚账是一种灾难。我们是做无人健身的，没有进货人工成本的情况下，我们的后台系统里内容最丰富的部分就是账务，我们会精确计算每一天门店的确认收入，算清楚门店预收资金的占比情况，时刻警醒门店是否在正向的轨道上。
营业部分说的不多，因为确实不同行业经营方法各不相同，我也才入行3年，略懂皮毛，说不出个123，只把我能感受到的说给题主和各位看一下，欢迎指教吧！
